池田山コープ

  • 東京都品川区東五反田五丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
7,480万円
106.3万円/㎡
相場
7,122万円
101.2万円/㎡
4,205
6,150
8,095
10,040
AI査定結果
推定相場価格
7,122万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,150万円〜8,095万円
87.4万円/㎡〜115.0万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月24日
池田山コープ
7,480万円（106.3万円/㎡）/ 6階 / 70.4㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は106.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/167,480万円106.3万円6階 70.4㎡ 2LDK+S南西
2025/05/107,480万円106.3万円6階 70.4㎡ 3LDK南西
2025/02/087,780万円101.1万円3階 76.95㎡ 2LDK南西
2025/02/077,780万円110.5万円6階 70.4㎡ 2LDK+S南西
2025/02/047,980万円103.7万円3階 76.95㎡ 2LDK南西
2025/01/127,980万円103.7万円3階 76.95㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/09/227,550万円107.2万円11階 70.4㎡ 1LDK南西
2024/09/027,680万円109.1万円3階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/07/267,880万円111.9万円11階 70.4㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は107.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
池田山コープ
品川区東五反田五丁目
五反田駅5分 7,480万円106.3万円70.4㎡2LDK+S6階 / 11階建 南西1980年51戸SRC
2025/03/29東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 7,350万円119.1万円61.69㎡1LDK4階 / 6階建 南西1978年33戸RC
2024/06/27中銀目黒駅前マンシオン
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 7,990万円116.6万円68.55㎡2LDK3階 / 5階建 北東1982年18戸RC
2023/11/25目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 8,980万円114.0万円78.75㎡3LDK6階 / 6階建 南東1978年33戸RC
2023/12/27中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 5,280万円90.6万円58.27㎡2LDK9階 / 11階建 南東1981年48戸SRC
2025/03/26目黒パーク・マンション
品川区上大崎四丁目
目黒駅4分 9,380万円119.5万円78.52㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年41戸RC
2025/06/01ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 4,980万円92.6万円53.8㎡2LDK4階 / 7階建 南東1979年44戸SRC
2025/02/04セレニティ目黒
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 6,200万円108.1万円57.33㎡3LDK1階 / 4階建 南東1979年15戸RC
2023/07/08MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 5,880万円99.2万円59.28㎡2LDK4階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2024/09/22目黒不動前ハイツ
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 8,980万円106.9万円84.01㎡3LDK2階 / 7階建 南1977年60戸RC
2024/08/04ユニーブル武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 7,280万円118.3万円61.53㎡2LDK8階 / 10階建 南東1984年55戸SRC
2025/01/23チュリス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 7,230万円128.1万円56.43㎡3LDK9階 / 11階建 南西1985年49戸SRC
2024/06/21WTC武蔵小山マンション
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 6,480万円107.1万円60.5㎡1LDK+S5階 / 10階建 南東1980年33戸SRC
2025/07/13パレス池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅9分 8,280万円124.7万円66.42㎡2LDK2階 / 4階建 北東1981年28戸RC
2024/10/30品川区東五反田5丁目マンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅5分 7,980万円103.7万円76.95㎡2LDK3階 / 11階建 南西1980年51戸鉄骨造
2023/12/27ライオンズマンション池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 4,980万円86.6万円57.5㎡2LDK5階 / 12階建 南西1979年72戸SRC
2025/07/19ライオンズマンション荏原
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅10分 4,999万円93.5万円53.46㎡2LDK4階 / 7階建 北西1979年47戸SRC
2025/06/07グリーンプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅9分 6,999万円130.5万円53.62㎡2DK4階 / 13階建 南西1982年58戸SRC
2025/07/23セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅8分 5,599万円100.2万円55.9㎡3LDK4階 / 13階建 南東1982年53戸SRC
2024/02/11アゼリアハイライズ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅4分 5,380万円93.2万円57.75㎡2LDK5階 / 10階建 南西1979年94戸SRC
2024/04/13コープ野村旗の台
品川区旗の台五丁目
旗の台駅4分 6,499万円111.4万円58.32㎡3LDK6階 / 12階建 南西1985年66戸SRC
2024/02/22ライオンズマンション西中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 6,090万円104.4万円58.32㎡2LDK7階 / 7階建 西1985年41戸RC
2024/02/09ライオンズマンション西中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 6,090万円104.4万円58.32㎡2LDK7階 / 7階建 南西1985年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、品川区では24.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は品川区の平均と比較して4.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
品川区
111.6万円/㎡
前年比+24.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名池田山コープ
所在地東京都品川区東五反田五丁目
交通山手線五反田駅徒歩5分
築年月1980年
階数11階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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